Dados do imóvel

R$ 2.300.000,00

Casa no Santa Rosa

Sobrado Comercial Reformado no Bairro Santa Rosa - Cuiabá Localizado no coração do bairro Santa Rosa, um dos mais nobres e valorizados de Cuiabá, este sobrado reformado une sofisticação, funcionalidade e excelente localização. Situado atrás do Shopping Estação Cuiabá, ele oferece fácil acesso a serviços, comércios e vias principais da cidade. Com um projeto moderno e acolhedor, o imóvel hoje abriga um centro de beleza e bem-estar completo. No piso inferior, encontra-se um elegante salão de beleza, recepção charmosa, cafeteria aconchegante, espaço para unhas, duas lojas (uma de roupas e outra de bijuterias), dois lavabos e um espaço externo com muito verde e uma bela piscina nos fundos ? ideal para relaxamento e eventos. No piso superior, o imóvel dispõe de um mezanino, espaço exclusivo de estética, área especial para noivas com closet, banheiro com banheira e ambientes planejados que garantem conforto e privacidade. Com uma garagem funcional e um paisagismo que valoriza o verde e o bem-estar, este sobrado é ideal tanto para quem deseja manter um negócio já estruturado quanto para quem busca investir em um espaço multifuncional, com enorme potencial comercial. Para investidores: Este imóvel já está alugado com contrato vigente de 5 anos, gerando renda mensal de R$ 12.000,00. Ou seja, além do grande potencial de valorização, oferece retorno imediato e garantido, ideal para quem busca um investimento sólido em uma das regiões mais desejadas da cidade. Agende Sua Visita! Style Brokers Negócios Imobiliários Creci: 9008J - Fone: (65) 3023-8060/ 99614-8060 Valores e condições, sujeitos a alteração sem prévio aviso.

• 4

  Dormitórios

• 5

  Banheiros

• 531m²

  Área privativa